GARANZIE

Prima di partecipare all'Asta, rilasciamo Delibera Bancaria che attesta la concessione del Mutuo a favore dell'acquirente.

La delibera certifica che il pagamento del Prezzo/Mutuo sarà versato dalla Banca, dopo l'aggiudicazione provvisoria, nei modi e nei termini previsti dalle disposizioni per l'acquisto all'asta (prima l'erogazione e successivamente l'iscrizione).
Nel caso di mancata aggiudicazione (offerte più alte, aumento del sesto, sospensione dell'Asta...) Nulla sarà dovuto all'Istituto di Credito e all'Italcasa.
Vedi anche Patti Chiari

DOCUMENTI PER IL MUTUO

► 15 giorni prima della data d'asta occorre produrre tutta la documentazione reddituale e anagrafica.
► Una parte della documentazione (perizia del CTU, avviso d'Asta, riscontro condono, ordinanza di delega al notaio...) viene prodotta dall'ITALCASA.

                 ►  Elenco documenti per il Mutuo     da stampare         

 SULLA PERIZIA

Il valore dell'immobile si annoda alla perizia depositata dal Consulente Tecnico d'Ufficio del Tribunale (PBA Prezzo Base d'Asta). In tal modo, si supera il sopralluogo nell'appartamento. Per la verifica dello stato catastale,
oltre alla documentazione del CTU, è utile verificare la certificazione catastale pregressa presso l'Agenzia del Territorio.

 TASSO MUTUO

Il tasso del mutuo è agganciato all'EURIBOR (European Interbank Offered Rate). L'EURIBOR viene calcolato dalla media aritmetica dei tassi quotati da un panel di 57 banche di riferimento, di cui 47 dei Paesi dell'Unione Monetaria.

Il tasso può essere fisso o variabile. Per il variabile, dopo il primo anno è possibile modificare il mutuo da tasso variabile a tasso fisso - dentro una scaletta predeterminata di anni - così da modellare le rate del mutuo alle esigenze del cliente.

ALTRE OPPORTUNITÀ

  Se la vendita non è stata affidata ad un Notaio
  Il Post-mutuo per chi ha già acquistato all'Asta.
  Il Mutuo Pre-Asta per chi acquista prima dell'Asta,
    quando l'immobile è ancora oggetto di pignoramento.
  Finanziamento alle imprese