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Mutuo
asta finanziamento aste fallimenti |
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La società ITALCASA -in convenzione con primari Istituti di Credito-
accorda, agli
acquirenti delle vendite giudiziarie, mutui di 10-20-30-40
anni, sino al 80% del valore di mercato
*,
su
immobili ad
uso abitazione.
La mutuabilità degli immobili venduti all'Asta è operante unicamente con l'iter
del notaio delegato (Non con il professionista delegato), giacché, mediante il "fascicolo
dell'unius", si
determina la concatenazione degli anelli della Trascrizione
(Decreto di Trasferimento) e dell'Iscrizione (Ipoteca Mutuo) ai sensi
dell'Art.
2822 del Codice Civile.
Per i Capannoni industriali [D/1]
il finanziamento a favore di imprese è sino al 50% del prezzo base d'Asta -durata
7 anni- anche senza il notaio delegato.
*
Nuovo accordo interbancario luglio 2005.
(Non
più sul Prezzo Base d'Asta, ma sul valore di mercato)
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GARANZIE
Prima di partecipare all'Asta, rilasciamo
Delibera Bancaria che attesta la concessione
del Mutuo a favore dell'acquirente.
La delibera certifica che il pagamento
del Prezzo/Mutuo sarà versato dalla Banca, dopo l'aggiudicazione
provvisoria, nei modi e nei termini previsti dalle disposizioni per
l'acquisto all'asta (prima l'erogazione e successivamente
l'iscrizione).
Nel caso di mancata aggiudicazione (offerte più alte, aumento del
sesto, sospensione dell'Asta...) Nulla
sarà dovuto all'Istituto di
Credito e all'Italcasa.
Vedi anche Patti
Chiari
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DOCUMENTI
PER IL MUTUO
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15
giorni prima della data d'asta occorre produrre tutta la documentazione
reddituale e anagrafica.
►
Una parte della documentazione
(perizia del CTU, avviso d'Asta, riscontro condono,
ordinanza di delega al notaio...) viene prodotta
dall'ITALCASA.
►►
Elenco
documenti
per il Mutuo
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SULLA PERIZIA
Il valore dell'immobile
si annoda alla perizia depositata dal Consulente Tecnico d'Ufficio del Tribunale
(PBA Prezzo Base d'Asta). In
tal modo, si supera il sopralluogo nell'appartamento.
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TASSO
MUTUO
Il tasso del mutuo è agganciato all'EURIBOR (European Interbank Offered
Rate). L'EURIBOR
viene calcolato dalla media aritmetica dei tassi quotati da un panel
di 57 banche di riferimento, di cui 47 dei Paesi
dell'Unione Monetaria.
Il tasso può essere fisso o variabile.
Per il variabile, dopo il primo anno è possibile modificare il mutuo da tasso
variabile a tasso fisso - dentro una scaletta
predeterminata di anni - così da modellare le rate del mutuo alle
esigenze del cliente.Prodotto
Mutuo Asta
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ALTRE OPPORTUNITÀ
Se
la vendita non è stata affidata ad un Notaio
Il
Post-mutuo
per chi ha già acquistato all'Asta.
Il Mutuo Pre-Asta
per chi acquista prima dell'Asta,
quando l'immobile è ancora oggetto
di pignoramento.
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Napoli - Via Depretis, 5 
081-5525031
mappa
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RETE Servizi
Immobiliari Banche SpA
UFFICIO ITALIANO CAMBI
Albo Mediatori
Creditizi n.
1895
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Pagina
aste
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